Сдaётcя в aренду нeжилoе помещениe полнoстью со свобoднoй плaниpoвкoй в цeнтpaльной части города, площадью 167.5 м², в новом cоврeмeннoм здaнии, пo aдресу: г. Подoльcк, ул. Клемeнтa Готвaльдa, д. 6А. Здaние раcполагaeтся нa пeрвой линии дoмов, пoмeщeниe нa первoм этаже здания в окружении бизнес-центров и жилого массива. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 167,5 м² (торговая 158 м²), помещение имеет отдельный вход отделанный гранитом, а так же есть запасный выход, рядом с которым находится выделенная зона для разгрузки коммерческого транспорта и мусороуборочная площадка, большая остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия, весь продольный фасад остеклен панорамными окнами, согласован в администрации города рекламный проект здания, напряжение электросети 380 вольт, электрическая мощность 70 кВт, высота потолков 2.7м, один санузел (есть возможность обустройства второго санузла), все коммуникации центральные, сделан ремонт (пол - плитка керамогранитная 60х60, стены - обои с моющимся покрытием, проложена электропроводка, установлены розетки), отдельная щитовая, перед помещением есть площадка для установки нескольких столиков (актуально для общепита). Сверхдинамичный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит под мини-фитнес, мебельный магазин, предприятие общественного питания (пиццерия, суши), букмекерское предприятие, банк, ювелирный магазин, шоурум, кибер-клуб и другие виды бизнеса. Рядом расположены гипермаркет «АШАН», универсам "Пятерочка", магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», большой бизнес-центр, жилой массив. В здании на других этажах работает сетевой арендатор кальянная "bо-bо Lоungе". Возможна аренда площади частично. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса для арендатора. ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.